5年还清房贷!竹北哥「想换3000万豪宅」怕生活没本质 网劝现金才是王道-文县新闻

                                                        2020年04月09日 20:26 来源:文县新闻 编辑:网投网app下载

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                                                        【沈阳取消落户限制】

                                                        ▲原PO想换3000万豪宅♂⊙!(示意图/取自免费图库Pexels)

                                                        新竹一名男网友在PTT透露◇,2016年在竹北买下一间1500万的房子π,4房2车位权状52坪(实坪为37坪)一家四口住得刚刚好♂┊。原PO预计今年就可付清贷款△,也萌生出换大房子的念头◇☆┊,「有想过冲3000万的房子☆♀π,但感觉买完手上便空空的▽┊▽。」

                                                        对此□◇∟,信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德认为∟△♀,若没有迫切的换房动机?,且原本空间住得舒适∴,换不换房没有一定π∟。不过从大环境来看∴,曾敬德说☆,现在利率低⌒△﹡,确实是进场的好时机?□□,加上手上握有现金⊙□,若有看中心仪的物件♀,也比较利谈到好价钱♀。

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                                                        网搜小组/刘维榛报导「换大坪数□,还是留现金投资☆?」一名人夫表示▽,终于快缴完5年房贷┊,有意想换大坪数豪宅♀,尽管手上握有千万现钞⊙,却又担忧一次梭哈▽π⊙,未来没生活品质♀┊☆。对此↑♂?,网友一面倒建议♀☆∴,不怕买不到房♀♂,但受疫情冲击◇,「投资△∴π,进可攻退可守◇♀♀!」

                                                        ▲不少人劝↑,现金才是王道⌒!(图/翻摄PTT)

                                                        文章上线后〇☆∵,大批网友认为▽┊?,「投资♂,进可攻退可守〇,住的适合就好↑☆,看到喜欢可以再买一间」、「建议留一些现金在手中△♂,找好标的下手↑,因为在时局乱?♂,一定会有好标的出现♀♂□,在景气差的时候↑◇,现金最重要」、「当景气开始复甦时∴,QE(量化宽松)发挥作用♂,就一定要投资保值商品☆∟,如黄金或是房地产?,股市估计会再盘整⊿⊿,到时投资也不错」、「房子只会涨⊙!买就对了」?。

                                                        原PO透露口袋深度π?☆,「手上现金加上投资□∵,约有1200万∟,每年个人现金流(净存)约为350万π,老婆的几十万就不算了☆☆。」实际比较两者负担┊,前者成本含管理费◇〇,「才1.5万?,真是买比租划算(较偏向投资)」;后者管理费加上装潢♂,「月成本硬是拉到约4万(豪宅管理费要1.1万)♀♂,这时变成享受消费居多◇,而且大坪数日后也相对难脱手」▽,原PO陷入挣扎☆,「大家会建议怎么做取舍来折衷♂?」

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